Кредит под залог земли сельхозназначения

Финансовые организации охотно выдают займы на крупные суммы, если у потребителя есть гарантии последующих выплат - например, залоговое имущество.

Как правило, таким видом собственности выступает жильё или автотранспорт, но существует возможность взять кредит под залог земли сельхозназначения.

Какие кредитно-финансовые учреждения готовы заключить договор с использованием участка? Какие документы для этого необходимы? Какие суммы можно выручить под залог сельхоз-участка?

Кредит под залог земли сельхозназначения в Сбербанке

Сбербанк России, как одна из самых крупных и авторитетных кредитно-финансовых организаций, предоставляет возможность оформить кредит под залог земель сельскохозяйственного назначения.

Данный тип займов подпадает под категорию нецелевых потребительских ссуд с обеспечением и оформляется на следующих условиях:

• Общая сумма финансирования не может превышать десять миллионов рублей.
• Вся совокупность выдаваемых денег должна составлять не больше 60% от стоимости участка, выступающего залогом. Стоимость определяется по документам экспертом в области кадастрового имущества.
• Весь заём должен быть возвращён финансовому учреждению в срок не позже чем через 20 лет с момента подписания договора. В зависимости от суммы финансирования срок может варьироваться от 7 до 20 лет.
• Начальная процентная ставка - 12% при условии предоставления всех документов, а также поручителя и созаёмщика с достаточным уровнем дохода. Ставка будет на 0,5% выше, если клиент не получает зарплату на карту Сбербанка. Ещё 1% к ставке добавляется в том случае, если потребитель отказывается оформлять страховку на жизнь и здоровье.
• Согласие мужа или жены необходимо в том случае, если заёмщик состоит в официальном браке.
• Возраст лица, оформляющего договор, должен укладываться в рамки 21-75 лет.
• Для подтверждения своей платежеспособности необходимо предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки или договора о трудовых отношениях.
• Чтобы получить ссуду, клиент должен работать не менее полугода на последнем месте работы, а общий трудовой стаж должен быть не менее года за последнюю пятилетку.

Кроме указанных выше условий, для того, чтобы получить кредит под залог земли сельхозназначения нужно написать заявление на заём, предоставить ксерокопию паспорта РФ с регистрацией, а в случае оформления договора в ином регионе - копию временной прописки. Подать заявку на рассмотрение обращения можно по официальному веб-адресу

Условия получения кредита в ВТБ

Ещё один крупный холдинг, готовый выдать кредит под залог земель сельскохозяйственного назначения, - это ВТБ. Условия оформления договора в этой организации схожи с предыдущей, но имеют некоторые отличия.

• ВТБ готов выдать более крупную сумму - до 75 миллионов рублей, но при этом вся ссуда должна укладываться в рамки 60-70% от стоимости участка.
• Срок рассрочки такой же, как в Сбербанке - максимум 20 лет.
• Процентная ставка составляет от пятнадцати до шестнадцати процентов, но если оформлять финансирование в иностранной валюте, то можно её снизить до десяти.
• Страхование здоровья и жизни является обязательным условием оформления договора.

Кредит под обеспечение в Россельхозбанке

В Российской Федерации существует финансово-кредитная компания, которая нацелена на развитие сельского хозяйства и всячески мотивирует население на использование почвы - Россельхозбанк.

Одной из услуг холдинга является выдача кредита под залог земли. Для получения данной опции необходимо:

• Быть гражданином РФ и иметь постоянную регистрацию на территории России. Если договор оформляется не в регионе прописки, нужно предоставить подтверждение временной регистрации в том населённом пункте, где оформляется кредит.
• Работать последние полгода на одном и том же предприятии, а общий стаж должен быть больше двенадцати месяцев за последние пять лет. В случае, когда заёмщик получает зарплату в Россельхозбанке и имеет положительную кредитную историю, сроки немного сокращаются - три месяца на последнем месте работы и полгода в целом. Пенсионеры, обслуживающиеся в этом банке, могут не соблюдать условие о трудовом стаже.
• Иметь возраст 23-65 лет.

Кредит под залог земель сельскохозяйственного назначения в Россельхозбанке выдается на следующих условиях:

• Финансирование предоставляется в диапазоне 10 тыс. - 1,5 млн рублей.
• В год необходимо будет погашать от 19 до 22% от суммы задолженности. При этом добавляется ещё 6% при отказе от страховки и 2% в случае предоставления ложных сведений о цели займа.
• Кредит можно оформить на три или пять лет. При этом для трёхлетней рассрочки не нужно озвучивать цель финансирования, а чтобы увеличить срок до пяти лет нужно будет документально подтвердить, на что берутся деньги.
• Возможно привлечение созаёмщика с достаточным уровнем дохода, а также можно подкрепить своё финансовое положение справками о дополнительном доходе.

Пакет документов для подачи заявления, а также форма онлайн-заявки находится на портале Россельхозбанка.

Оформляя кредит под залог земли сельхозназначения, гражданам Российской Федерации стоит отдавать предпочтения тем организациям, которые подтвердили свою надёжность и благополучие многолетней финансовой практикой.

Не стоит также забывать о росте цен на недвижимое имущество, коим является земельный участок. Если на земле будет построен дом или дача, то его цена возрастёт ещё больше.