Домой Ипотека Ипотека от МДМ Банка в Омске

Ипотека от МДМ Банка в Омске

Процентная ставка и условия по ипотеке от МДМ Банка в Омске

Ипотечное кредитование дает возможность приобретать дорогостоящую недвижимость без необходимости копить долгие годы. За получением денежных средств люди обращаются в разные финансовые организации, которые предлагают множество программ кредитования с различными условиями. Стоит рассмотреть ипотеку МДМ Банка в Омске (сейчас он объединился с Бинбанком) и узнать особенности этого предложения.

Требования банка по ипотечному кредитованию

Перед обращением в МДМ Банк нужно знать условия, предъявляемые заемщику для выдачи денежных средств. В список требований входят:

  • Возраст клиента от 21 до 65 лет;
  • Наличие справки 2-НДФЛ или других документов, подтверждающих платежеспособность кредитуемого;
  • Копия всех страниц паспорта РФ;
  • Документы, подтверждающие занятость клиента банка (наличие трудовой книжки, справки с места работы, учредительные документы).

В зависимости от предоставленных документов, подтверждающих платежеспособность кредитуемого, процентная ставка изменяется.

Потребуется подготовить ряд документов на недвижимость, на приобретение которой выдается ипотека. К ним относятся:

  • Выписка из ЕГРН;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Тех. Паспорт;
  • Выписка из домовой книги с информацией о всех зарегистрированных гражданах;
  • Справка об отсутствии долгов по платежам из ТСЖ;
  • Копии всех страниц паспорта продающей стороны;
  • Итог оценочной комиссии.

Имея все необходимое при себе, получить ипотеку в Омске будет просто, а подать заявку можно либо в отделении банка, либо в интернет-банке. Сроки рассмотрения заявок не превышают трех рабочих дней.

Виды ипотеки в МДМ Банке (Бинбанке)

В зависимости от типа кредитования предлагаемого МДМ Банком (сейчас – Бинбанк) в Омске, условия ипотеки будут меняться. Сейчас финансовая организация предлагает 9 видов ипотечного кредитования, стоит изучить особенности и условия каждого предложения подробнее.

В ноябре 2016 года произошло объединение кредитных организаций, после чего МДМ Банк принял название БИНБАНКа
В ноябре 2016 года произошло объединение кредитных организаций, после чего МДМ Банк принял название БИНБАНКа

Квартира на вторичном рынке жилья

В рамках этой программы ипотечного кредитования клиентам предложена годовая ставка от 9,3%, при условии обращения в банк через партнера и полного страхования (при отказе от страхования процентная ставка увеличивается на 3%). Срок выплат по кредиту до 30 лет, размер первоначального взноса 5% при использовании сертификата на материнский капитал, 20% при размере займа до 10 млн.рублей и 25%, если выше. Для регионов и Омска размер выданных средств составит 10 миллионов рублей.

Условия на покупку квартиры в новостройке

Гражданам, решившим приобрести квартиру в новостройке Бинбанк (бывший банк МДМ) предлагает идентичные условия, что и на покупку жилья на вторичном рынке. Максимальная сумма для заемщиков в Омске, также составит 10 000 00 рублей.

Процентная ставка на покупку апартаментов

К условиям данного предложения относится срок погашения до 30 лет, максимальная сумма кредита не отличается от двух предыдущих программ, процентная ставка составит 9,25% при покупке апартаментов в построенном здании. Когда строительство не закончено, ставка начинается от 9%. Данные ставки применяются в том случае, если:

  • первоначальный взнос 50% и более, иначе: при взносе 30-49% ставка 9,50%, при взносе 20-29% ставка 9,75%;
  • подтверждение дохода происходит с помощью справки 2-НДФЛ, иначе увеличивается на 0,5%;
  • заключается договор страхования жизни, иначе ставка выше на 0,7%.
Согласие заемщика на титульное страхование, жизни и имущества значительно влияет на условия кредита. При отсутствии одного из видов ставка повышается на 1, 1,5 и 1,5 % соответственно.
Согласие заемщика на титульное страхование, жизни и имущества значительно влияет на условия кредита. При отсутствии одного из видов ставка повышается на 1, 1,5 и 1,5 % соответственно.

Первый взнос составит 20% при покупке строящихся апартаментов и 30% при приобретении готовых.

Особенности военной ипотеки

Военнослужащие могут обратиться за получением средств на приобретение готовой или строящейся квартиры и рассчитывать на процентную ставку от 9%.

Военные смогут получить до 2 410 000 рублей, а минимальный срок выплат начинается от трех лет. Задолженность должна быть погашена до наступления 45-летнего возраста кредитуемого.

Приобретение дома с участком

Этот вариант имеет ряд отличий от других программ ипотечного кредитования банка МДМ.

Максимальная сумма выдаваемых средств не ограничена, погасить задолженность нужно за 25 лет. Минимальный процент по кредитованию в размере 10,25% устанавливается при подключении опции Назначь свою ставку за 4 процента от суммы займа, первоначальном взносе от 50%, и полном страховании (имущество, титул, жизнь). При несоблюдении данных условий ставка повышается.

Покупка отдельной комнаты

Если клиент собирается покупать комнату в квартире на вторичном рынке недвижимости, заявка может быть одобрена с условием погашения за 25 лет и первоначальным взносом в 25% и 35% для бизнеса с управленческой отчетностью.

Минимальная сумма кредита для Омска составит 300 000 рублей, максимальная – 4 млн. рублей. Процентная ставка по этой программе начинается от 9,25%, и будет зависеть от тех же условий, что и программа на приобретение дома с участком.

Приобретение последней комнаты или доли

Условия данной программы включают в себя покупку недвижимости на вторичном рынке жилья с первым взносом в 10% от стоимости комнаты и 25% для бизнеса.

Предоставление справки о доходах по форме банка повышает стоимость займа на 1% годовых для физ.лиц и 1,5% для бизнеса
Предоставление справки о доходах по форме банка повышает стоимость займа на 1% годовых для физ.лиц и 1,5% для бизнеса

Срок погашения может достигать 25 лет, процентная ставка по ипотеке в Бинбанке (бывшем МДМ Банке) составит 8,75%, и также меняется от того как подтвержден доход, какой размер ПВ и согласен ли клиент на страхование. Сумма, которую финансовая организация готова предоставить клиенту, равна 7 миллионам рублей в регионах и 10 миллионам рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры

Можно получить ипотеку под залог имеющейся квартиры в размере до 10 млн. рублей для жителей Омска, но не более 60% от стоимости залоговой недвижимости. Сроком до 30 лет и с процентной ставкой от 9,25%, которая меняется от размера ПВ, формы справки о доходе и наличия страхования.

Стоит отметить, что до момента подтверждения использования кредитных средств, процентная ставка выше на 4%.

Рефинансирование

По программе рефинансирования банка МДМ (сейчас носит название Бинбанк) можно получить ипотеку суммой до 10 миллионов рублей, с условием, что сумма действующего кредита не будет превышена. Можно рассчитывать на рефинансирование кредитов, взятых на покупку квартир, комнат и долей.

Процентная ставка начинается с 9%, срок выплат может достигать 30 лет. Минимальная сумма средств, предоставляемая клиентам – 300 тысяч рублей.

Заключение

Для граждан, заинтересованных в получении кредита для приобретения недвижимости Бинбанк (бывший банк МДМ) в Омске предлагает ипотеку с различными условиями. Часть программ рассчитана на семьи с материнским капиталом и военнослужащих, что сказывается на процентной ставке и сумме первоначального взноса. А разнообразие кредитов позволяет подобрать подходящие условия для каждого клиента.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here