Ипотека в Промсвязьбанке в 2018 году: условия и процентная ставка без первоначального взноса

Каждый человек мечтает иметь собственное жилье, в которое в любой момент времени можно пригласить родственников, друзей, коллег с работы. Однако нынешние реалии таковы, что заработать на квартиру может далеко не каждый житель нашей страны. Сразу скажем, что речь не идет о каких-то шикарных особняках и апартаментах, молодым семьям достаточно и однокомнатной, в лучшем случае двухкомнатной квартиры. Можно уверенно сказать, что ипотека в Промсвязьбанке одно из лучших решение жилищной проблемы в 2018 году, а посему вопросов по этому поводу чрезвычайно много.

Виды ипотечного кредитования

Промсвязьбанк – кредитное учреждение, входящее в десятку крупнейших банков страны. На протяжении двадцати лет компания постоянно развивается и предлагает услуги практически во всех регионах России. Важно сказать, что потенциальным клиентам, Промсвязьбанк всегда готов предложить самые разнообразные ипотечные программы, отличающиеся своими привлекательными условиями и действительно разумными ставкам.

На данный момент времени банк располагает несколькими утвержденными и отлично работающими ипотечными программами. Изучив все условия кредитной компании, клиент имеет возможность самостоятельно подобрать для себя самую подходящую. Рассмотрим подробнее предложения на 2018 год.

Ипотека без первоначального взноса

Данная программа доступна только на покупку жилья в новостройке. Основные условия данной программы заключаются в следующем:

  • Первоначальный взнос - 0%;
  • Процентная ставка от 10,9% годовых на покупку квартиры на начальном этапе строительства у партнеров банка;
  • Максимальная сумма до 20 млн. рублей для регионов и 30 млн.рублей для столицы и области, а также Спб и Ленинградской области;
  • Сроком до 25 лет.

Покупка квартиры в новостройке

Если застройщик, у которого планируется приобретение квартиры в новостройке, не является партнером банка стоит рассмотреть данную программу. Условия следующие:

  • Первоначальный взнос от 10%;
  • Процентная ставка от 9,5% годовых;
  • Срок на который можно оформить ипотеку максимально может составлять 25 лет;
  • До 30 млн.рублей для всех регионов.

Программа "В ипотеку - на легке!"

Для оформления ипотечного займа по упрощенному пакету документов потребуется значительный первоначальный взнос или залог, в виде уже имеющейся недвижимости
Для оформления ипотечного займа по упрощенному пакету документов потребуется значительный первоначальный взнос или залог, в виде уже имеющейся недвижимости

Банковское учреждение предлагает оформить кредит на покупку квартиры по упрощенному пакету документов, только в том случае, если заемщик готов в качестве первоначального взноса заплатить не менее 40% от стоимости объекта недвижимости. Без подтверждения дохода можно также оформить ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости.

Процентная ставка по "Ипотеке - на легке!"
Процентная ставка по "Ипотеке - на легке!"

Рефинансирование ипотеки

На сегодняшний день, процентные ставки, которые предлагают банки по ипотечному кредитованию значительно ниже, чем к примеру, несколько лет назад. Поэтому в 2018 году актуальной будет программа по рефинансированию ипотеки других банков в Промсвязьбанке на сумму до 15 млн рублей и сроком до 25 лет.

Загородная недвижимость

Кроме того, существует предложение для желающих купить готовый дом за городом или построить его самостоятельно. На приобретение загородной недвижимости Промсвязьбанк предлагает следующие условия:

  • ставка от 11,9%;
  • максимальная сумма займа 15 млн.рублей;
  • размер первоначального взноса не менее 10% от стоимости;
  • срок кредитования не более 25 лет;
  • если вы планирует строить дом самостоятельно, потребуется предоставить в залог уже имеющееся жилье.

Все без исключения предложения имеют свои особенности, однако не будет преувеличением сказать, что условия кредитования достаточно выгодные, причем в любом из вариантов. Рассчитывать на ссуду может каждый, кто отвечает минимальным требованиям банка.

Сравнительная таблица условий по ипотечным программам на 2018 год
Сравнительная таблица условий по ипотечным программам на 2018 год

Преимущества ипотеки от Промсвязьбанка

Кредитная компания спешит предложить своим клиентам в 2018 году действительно привлекательные условия на получение ипотечного займа. Итак, рассмотрим лишь некоторые плюсы, на которые можно рассчитывать, если начать сотрудничество с Промсвязьбанком:

  • Условия банка позволяют использовать средства в виде материнского капитала. Деньги можно внести, как первоначальный взнос. Напомним о том, что собственный капитал должен быть не менее 5, а то и 10 процентов от суммы приобретаемого объекта;
  • После того, как специалистам банка будут переданы все документы, срок их рассмотрения не составит и трех рабочих дней;
  • Условиями предусмотрены существенные льготы тем, кто получает заработную плату в данном банке;
  • Нет никакой комиссии за осуществление безналичного перевода денежных средств, если имеет место необходимость отправки финансов на счет застройщика на основании договора долевого участия;
  • Действительно низкий тариф на организацию страхования жизни, а также здоровья заемщиков;
  • Процентная ставка никак не зависит от общего периода действия кредитного договора, а также способа подтверждения дохода;
  • Если есть неофициальные финансовые доходы, они могут быть взяты как подтверждение, но только на основании специальной справки по форме банка;
  • Присутствует возможность взять ссуду не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям;
  • Можно суммировать доходы супругов, а также родственников (до четырех человека);
  • Отсутствуют штрафные санкции при обеспечении досрочного погашения имеющейся перед банком задолженности;
  • Минимальные сроки для выхода на сделку, обычно специалистам требуется пара дней и т.д.
Отказ от страхования несет за собой увеличение процентной ставки по ипотеке, независимо от программы кредитования
Отказ от страхования несет за собой увеличение процентной ставки по ипотеке, независимо от программы кредитования

Условия получения ипотеки

Эксперты посчитали, что оформив ипотечный кредит, ежемесячная оплата будет не больше, чем аренда такого же жилья. Ощутив на себе, что такое съемная квартира, люди принимают верное решение оформить ипотечный кредит на условиях Промсвязьбанка, которые действуют в 2018 году. Предлагаем поговорить о них детально:

  • Максимальный срок, на который банк готов предоставить кредитные деньги не превышает 25 лет, что вполне достаточно для покрытия задолженности;
  • Максимальная сумма впечатляет и составляет 20 миллионов рублей. Минимальный порок ипотеки по условиям 2018 года установлен в объеме полмиллиона рублей;
  • Первый взнос определяется индивидуально и зависит от определенных банком параметров заемщика. Минимальное значение 5 процентов, максимальное 20.

Требования к заемщикам

Естественно, в условиях банка есть некоторые требования, которые касаются потенциальных заемщиков. О них мы также поговорим предметно:

  • Чтобы рассчитывать на ипотечный кредит, соискателю необходимо иметь гражданство Российской Федерации, действующий паспорт и постоянную прописку;
  • Ограничения по возрасту следующие. Минимальный возраст заемщика не менее 21 год. Максимальный – 65 лет, причем на момент последнего внесения суммы в кассу банка;
  • Фактическое проживание, а также место работы может быть в любом регионе страны;
  • Специалисты смотрят на общий стаж работы, который в объеме должен быть не менее 12 месяцев. На последнем месте работы, соискатель должен находиться не менее четырех месяцев;
  • Если соискатель является предпринимателем, срок деятельности его бизнеса не должен быть менее двух лет;
  • Молодые люди до 27 летнего возраста не должны иметь никаких разногласий с органами призыва;
  • Также потребуется номер стационарного телефона и т.д.
Рекомендуем использовать специальную форму, для выбора программы кредитования. После введения параметров будет выведен список наиболее подходящих программ.
Рекомендуем использовать специальную форму, для выбора программы кредитования. После введения параметров будет выведен список наиболее подходящих программ.

Объем процентной ставки

Как уже упоминалось, Промсвязьбанк предлагает несколько программ кредитования, и все они имеют свою процентную ставку. Увеличение ставки зависит от нескольких факторов:

  • Во всех перечисленных программах, если заемщик выбирает кредитование без обеспечения страхования, к установленной ставке прибавляется 3 процента годовых.
  • При подтверждении дохода справкой по форме банка или без подтверждения дохода, по упрощенной схеме оформления ипотеки.
  • Приобретение объекта недвижимости не у застройщиков партнеров банка, или в новостройках не аккредитованных банком.

Сориентироваться в расчетах совсем несложно, особенно если воспользоваться ипотечным калькулятором, который разработали специалисты Промсвязьбанка. Далее, когда все расчеты будут произведены, потребуется осуществить сбор необходимых документов, требующихся для начала процедуры оформления.

Заключение

Кто-то скажет, что оформить ипотеку в Промсвязьбанке в 2018 году сложнее, чем в других российских кредитных организациях. Однако следует взять во внимание тот факт, что предоставляя ипотеку потенциальным клиентам, учреждение принимает на себя значительные риски, ведь обычно сумма выдаваемых денежных средств весьма существенная. Не стоит удивляться, что на стадии переговоров и оформления займа, банк требует от соискателей выполнения ряда условий, поэтому к мероприятию кредитования лучше подготовиться заранее и основательно.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here