Ипотека в ЮниКредит Банке: процентная ставка, условия, документы

Финансовая организация ЮниКредит на российском рынке чуть меньше 30 лет. Имеет больше 100 отделений на территории РФ, поэтому банк имеет множество клиентов в разных регионах. Сегодня кредитные организации предлагают все больше программ ипотечного кредитования, имеющих различные условия и преимущества. В этой статье речь пойдет о том, что нужно знать о получении ипотеки в ЮниКредит Банке.

Условия и процентные ставки по ипотечным программам

Сейчас ЮниКредит банк предлагает своим клиентам семь разных вариантов ипотечного кредитования с разными условиями, требованиями и процентными ставками. Для одобрения разных программ кредитования могут потребоваться различные документы.

Программа "Ипотека зовет"

Основным условием этой программы кредитования является приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья.

К особенностям данного предложения относится:

  • Расширенная система страхования.
  • Ипотеку в ЮниКредит Банке дадут на 30 лет.
  • Сумма кредита в Москве может достигать 15 млн. рублей, в регионах до 5 млн. рублей при взносе 15%. Когда первоначальный взнос выше 50%, условия меняются, и возможно получить сумму в два раза больше.
  • Процентная ставка фиксирована и составляет 9,75%
  • При оформлении данного займа в ЮниКредит необязательно иметь регистрацию и гражданство в регионе приобретаемого жилья. Погашение первого взноса возможно за счет своей квартиры в другой местности.

Ипотека с господдержкой

Данное предложение предназначено для граждан РФ, у которых родился второй или третий ребенок, начиная с 01.01.2018 года. Ипотека предоставляется на льготных условиях, по процентной ставке 6% годовых, в течении 3-8 лет. После окончания льготного периода процентная ставка будет равна ключевой ставке ЦБ + 2%.

Основные условия

  • Срок — от 1 до 30 лет
  • Сумма кредита — от 1 млн. до 8 млн.
  • Минимальный первоначальный взнос по программе покупки недвижимости, 20% для квартир, 50% для коттеджей и таунхаусов
  • Заключение договора личного страхования (жизнь, здоровье) и страхования недвижимости (конструктивные элементы).
После заполнения онлайн заявки банк не примет решение о выдаче кредита, так как для этого потребуется предоставить полный пакет документов, включая заявление и оценочный отчет по стоимости жилья
После заполнения онлайн заявки Юникредит банк не примет решение о выдаче кредита, так как для этого потребуется предоставить полный пакет документов, включая заявление и оценочный отчет по стоимости жилья

Рефинансирование ипотеки

К условиям перекредитования ипотеки относится:

  • Период кредитования, который может достигать 30 лет, когда изначально средства были даны для покупки или постройки квартиры или дома, с возможностью последующего ремонта этой недвижимости. Средства выдаются на 15 лет при получении нецелевого первоначального кредита.
  • Получение кредита возможно с условием залога недвижимости, принадлежащей заемщику либо поручителю.
  • Максимальная выдаваемая сумма зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и может быть от половины до 80%.
  • Процентная ставка не меняется до конца выплат, и будет составлять 10,65% на перекредитование квартиры на сумму 80% залога и 10,25% на сумму 60% залога и менее. Если вы рефинансируете коттедж - 12,50%, при сумме кредита не более 50% от стоимости залога.
  • Для одобрения гражданство РФ не требуется.

Ипотека на квартиру

Условия по данному виду ипотечного кредитования незначительно отличаются от предыдущей программы:

  • Отсутствует обязательное условие по расширенному страхованию
  • Возможность получить 30 млн. рублей по Москве и Санкт-Петербургу для зарплатных клиентов банка ЮниКредит.
  • Процентная ставка по ипотеке фиксированная, и несколько выше предыдущей программы – от 10,50%, когда первый взнос не меньше 40%, и 10,90% при взносе 15%.
  • Также возможно погашение первой выплаты имеющейся квартирой.

Ипотека на коттедж

Подразумевается приобретение дома на вторичном рынке жилья. Программа предоставляется на следующих условиях:

  • Срок выплат может достигать 30 лет, кредит выдается с условием залога приобретаемого участка и дома.
  • Первый взнос должен быть не меньше 50%,
  • Максимальная сумма денежных средств, выдаваемая ЮниКредит, достигает 15 млн. для Москвы и Санкт-Петербурга и 5 млн. для регионов.
  • Процентная ставка от 12,50%, участие риэлтора не требуется.
При оформление ипотеки стоить помнить о дополнительных расходах на услуги оценочной и страховой компаний, стоимость работы нотариуса и регистрационные траты
При оформление ипотеки стоить помнить о дополнительных расходах на услуги оценочной и страховой компаний, стоимость работы нотариуса и регистрационные траты

Целевой ипотечный кредит

Возможно получить целевой кредит в ЮниКредит банке в соответствии с одним из условий, приведенных ниже:

  • Покупка или строительство жилья;
  • Покупка квартиры или дома на первичном рынке жилья;
  • Ремонт или благоустройство квартиры или дома;
  • Погашение ипотеки, полученной раньше на приобретение или строительство жилья.

Рассчитаться с финансовой организацией нужно максимально в течение 30 лет, можно получить средства под залог имеющейся недвижимости, суммой до 15 млн. рублей. Под залог квартиры можно получить до 70% от цены заложенной недвижимости, в таком случае ставка равна 12,50%. Сумму в 50%, выдадут при залоге коттеджа с процентной ставкой 14,50%. Требуется подтверждение цели использования, гражданство РФ не требуется.

Ипотека в новостройке

Рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости на этапе строительства. Главные условия программы:

  • Кредит до 9 млн. рублей.
  • Возможно купить землю с домом из списка объектов, аккредитованного ЮниКредит.
  • Первый взнос составит 50% стоимости дома, или 20% от стоимости квартиры, возможно погасить часть материнским капиталом.
  • Процентная ставка не меняется во время всего срока займа: при взносе в 50% при покупке коттеджа составит 12,25%, на приобретение квартиры и взносе в 20% составит 10,9%.
  • Присутствие риэлтора не является обязательным условием для одобрения ипотеки ЮниКредит Банка.
Во многих программах ипотечного кредитования возможно использование государственного сертификата на материнский капитал
Во многих программах ипотечного кредитования возможно использование государственного сертификата на материнский капитал

Необходимые документы для ЮниКредит Банка

Стоит обратить внимание и на список документов, которые нужны для оформления ипотеки. К основным документам относятся:

  • Анкета физического лица;
  • Заявление на получение средств по залогу имущества;
  • Паспорта кредитуемого и поручителя, если таковой имеется;
  • Паспорта собственников заложенного имущества;
  • Для мужчин призывного возраста нужен военный билет;
  • Документы, подтверждающие родство созаемщика с основным кредитуемым;
  • Справка с работы о доходах;
  • Ксерокопии всех заполненных страниц трудовой книжки;
  • Документы, которые подтверждают доход кредитуемого;
  • Документы, подтверждающие наличие недвижимости;
  • Выписки по банковским счетам.

В зависимости от особенностей ипотеки могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, при возможности погашения части первоначального платежа выплатами за второго ребенка нужно предоставить сертификат на материнский капитал.

Заключение

При оформлении ипотеки в ЮниКредит банке важно знать об актуальных программах, благодаря которым можно выгодно приобрести жилье. Но не стоит забывать об условиях, требованиях и пакете документов, из суммы которых сложится решение банка в пользу заемщика. Стоит заранее подготовить все необходимое, чтобы в процессе оформления не возникало заминок.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here