Домой Ипотека Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Как взять ипотеку без официального трудоустройства и дадут ли ее

Данный тип кредитования считается наиболее крупным. Кредитно-финансовые учреждения могут отказать устроенным на работу гражданам, если доход меньше среднего. Клиентам, которые не могут подтвердить трудовую устроенность получить заем кажется невозможным. Как взять ипотеку без официального трудоустройства – вопрос, с которым приходится сталкиваться многим. Банки не хотят идти на риск, если не уверены в потенциальном заемщике. Даже без официального устройства на работу получить кредит на жилье реально.

Кто относится к безработным

К данной категории банки относят всех, кто не может подтвердить официальную устроенность на рабочем месте/имеет слишком маленький доход. В список входят:

  • Студенты и пенсионеры;
  • Граждане, которые работают, но на неофициальном основании;
  • Лицам, трудоустроенным у работодателя сомнительного характера (по мнению банковских сотрудников).

Дадут ли ипотеку без официального трудоустройства, если гражданин попадает под одну из данных категорий? Сложность возникает также в отсутствие государственных программ для данной категории лиц. Рассчитывать на субсидии не приходится. Клиенту необходимо подтвердить платежеспособность на долгий период.

Как взять ипотеку безработному

В такой ситуации банк сможет помочь в решении жилищного вопроса и согласиться выдать ипотеку. Как взять ипотеку без официального трудоустройства и подтвердить кредитоспособность? Решить эту проблему, возможно, потребуется приложить много сил. Не каждый банк захочет сотрудничать с подобными клиентами, поэтому потратиться немало времени.

Как подтвердить платежеспособность

Взять ипотеку можно и без официального трудоустройства, подтвердив доходность. Как правило, это справка 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии организации, где работает потенциальный заемщик. Не редкость, когда в бухгалтерии проходит лишь часть зарплаты. Основную массу средств предприятия выплачивают в конвертах.

Любой банк будет ориентирован на справку, где минимальный доход не позволяет взять ипотеку. Заменить эту бумагу можно несколькими альтернативными документами:

  • Расписка о получении крупной денежной суммы;
  • Справка о доходах для тех, кто работает в частном порядке и выплачивает налоговые взносы;
  • Выписка с банковского счета, а именно – постоянное поступление средств на него в случае неофициального трудоустройства.
Многие банки вместо официальной справки о доходах, принимают по свободной форме
Многие банки вместо официальной справки о доходах, принимают по свободной форме

Для каждого банка важно убедиться в платежеспособности клиента. Документы служат лишь официальным подтверждением и снимают риски кредитной организации. По этой причине, банк с удовольствием удовлетворить запрос на ипотечный кредит от:

  • Трейдеров;
  • Владельцам ценных бумаг, получающих дивиденды;
  • Гражданам, кто на постоянной основе получает выплаты, в том числе на содержание детей, субсидии;
  • Семье, где хотя бы один супруг получает высокий доход.

Взять ипотечный займ можно заменив справку о доходах иной документацией. Не все банки согласятся на такой подход. Можно смело убирать крупных игроков: Сбербанк, ВТБ 24. Они не имеют проблем с клиентами и скорее всего не будут рисковать.

Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Важно помнить, что все банки имеют одно важное условия. Доход клиента должен соответствовать требованиям. Ежемесячный взнос не должен быть больше 40% от общей суммы дохода клиента в этот временной отрезок. Для получения ипотеки без официального трудоустройства можно использовать следующие инструменты:

  • Имущественный залог. Другой вид недвижимости, автомобиль, мотоцикл, иная собственность;
  • Позвать поручителя;
  • Пригласить созаемщика.
Зачастую, банки предлагают внести залог для получения кредита, если заемщик не может подтвердить свой доход официально
Зачастую, банки предлагают внести залог для получения кредита, если заемщик не может подтвердить свой доход официально

В подобной ситуации шансы на получение жилищного кредита без официального трудоустройства значительно возрастут. Прежде чем пользоваться одним из предложенных вариантов, требуется внимательно изучить нюансы.

Каждый несет определенные риски для всех участников договора. В случае с созаемщиком он будет совладельцем площади, которую клиент планирует брать в кредит. Изучение этого вопроса важно для того чтобы получить ипотеку без официального трудоустройства.

Заключение

Вариант взять жилье в кредит – внести 70% стоимости первым платежом. Банк изъявит готовность выдать займ, даже если это сделает безработный. Как взять ипотеку без официального трудоустройства – вопрос сложный, но решаемый.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here