Самый выгодный ипотечный кредит в Москве

Каждый банк предлагает свои условия кредитования пользователей. Один предлагает более низкий процент от суммы долга, другой – минимальный первый взнос или оптимальные процессы оформления официальных бумаг. Для определенной категории клиентов своя программа лояльности. Среди большого количества банков выбрать самый выгодный ипотечный кредит в Москве достаточно просто. Главное – решить, какая сумма необходима, просчитать свои финансовые возможности и определить тип жилплощади.

Условия оформления ипотечного кредита на новостройку

Приобретение жилой площади в новостройке имеют свои особенности проведения банковских процедур в разных московских банках. Рассмотрим наиболее популярные из них:

  • Дельта Кредит банк – компания, которая обещает своим клиентам при взятии ипотеки годовую ставку в 10,75%. Он обладает достаточно лояльной программой: минимальная сумма кредита от 0,5 млн. рублей, максимальная зависит от финансовых возможностей физического лица. Первая оплата должна состоять в размере 20% от долга. Возврат возможен от 5 до 25 лет.
  • Сбербанк имеет много кредитных кампаний, начиная от мелких расходов до ипотечных на приобретение жилья. Банк дает заем как для покупки квартиры на первичном рынке, так и на вторичном. Годовая комиссия – 11,5%. Компания может предоставить сумму в долг от 300 тыс. рублей сроком до 30 лет. Подробности денежного займа на покупку квартиры можно посмотреть на сайте банка http://www.sberbank.ru/ru/person и решить, предоставляет ли Сбербанк самый выгодный ипотечный кредит в Москве.
  • НС – финансовое учреждение, отличающееся максимальным денежным займом, который оно может предоставить клиенту. 18,5 млн. рублей – сумма, доступная пользователям от банка. Срок выплат – 25 лет. Процент переплаты может меняться – 3-12% годовых. Первое внесение средств составляет 10%, они могут быть из личного капитала клиента. Основное условие сводится к тому, что жилье, приобретаемое в ипотеку, должно представляться на первичном рынке недвижимости.
  • Россельхозбанк – одно из немногих финансовых учреждений, которые работают с государственными ипотеками и определенными жилищными комплексами. В данном случае новостройки Царицыно продаются по партнерским соглашениям с банком Россельхозбанк. Он предлагает будущим владельцам ипотечного счета выгодный минимальный процент комиссий в 9% в год и кредит в максимум 20 млн. рублей. Как и у многих компаний, период возврата средств – 30 лет.
Самый выгодный процент по ипотечному кредиту будет предложен банком, где есть государственные программы на приобретение жилья в строящемся доме
Самый выгодный процент по ипотечному кредиту будет предложен банком, где есть государственные программы на приобретение жилья в строящемся доме

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Вторичный рынок имеет свои преимущества. На нем представлены квартиры в достроенном доме с оборудованными электропроводками, санузлами, обустроенными комната, готовыми для проживания. Конечно, есть свои нюансы при покупке таких квартир, но их плюс в адекватной стоимости. С кредитами на подобную недвижимость работают следующие банки:

  • РосЕвроБанк – банк, который может выдавать до 0,5 млн. рублей по займу для приобретения квартиры на вторичном рынке. Он разрешает погашать долг на протяжении 20 лет. Первый взнос равен 15%, а налоговый сбор составляет от 9,75%.
  • Дельта Кредит Банк – компания также занимается предоставлением денежных средств на покупку недвижимости вторичного типа. Она предоставляет финансовые займы от 600 тыс. рублей под комиссию в 10,75% годовых. Заемщик может возвращать долг в период от 5 до 25 лет.
  • Банк Жилищного Финансирования – банк, сотрудничающий с Агентством ипотечного жилищного кредитования по специальной социальной кампании. Обе фирмы разработали оптимальные условия для разных категорий клиентов. Оптимальной программой считается минимальный взнос 20% и процент переплаты в 10,75%. Также владельцы ипотеки смогут осуществить возврат сроком до 30 лет.
  • Транскапиталбанк предлагает физическим лицам финансовые выплаты для решения квартирных вопросов: обустройство дома, ремонт, покупка недвижимости. На протяжении долгого периода банк сотрудничает с застройщиками комплекса Успенский квартал, предлагая будущим жильцам максимально высокие кредитные суммы – от 1 до 20 млн. рублей. Первая выплата должна составлять 8%, а процентная ставка – 8%.
Банки, которые долгосрочно сотрудничают с определенными застройщиками, довольно часто разрабатывают специальные условия по ипотеке
Банки, которые долгосрочно сотрудничают с определенными застройщиками, довольно часто разрабатывают специальные условия по ипотеке

Льготные типы квартирных займов в Москве

Еще одним критерием для того, чтобы определить, какой банк наиболее удобный и надежный, являются типы квартирных займов. Их существует несколько, и не в каждом финансовом учреждении они входят в перечень услуг. Физическому лицу, решившему обзавестись жильем в долг, стоит рассмотреть такие варианты:

  • специальная программа, предназначенная военнослужащим, - она подразумевает сниженный процент годовой комиссии и лояльные условия для погашения материальной задолженности;
  • молодежная кампания, цель которой – поддержать семью, которая только узаконила свои отношения, из государственного бюджета выделяются средства на поддержание благосостояния начинающих специалистов и молодых семей, для этого государство оплачивает первый взнос за квартиру;
  • социальная ипотека – создана для определенных слоев населения, они требуют дополнительной помощи из казны страны и состоят на социальном учете, для них предусмотрена налоговая ставка в 9,9% и первоначальной выплатой 10% от суммы оформленного долга.

В Москве и Московской области значительно больше видов ипотечных кредитов. Детальнее можно узнать в банковских отделениях. Дополнительные варианты самых выгодных ипотечных кредитов в Москве можно узнать у застройщиков, которые имеют банковских партнеров.

В Москве существует государственная поддержка по ипотечному кредиту для множества категорий граждан
В Москве существует государственная поддержка по ипотечному кредиту для множества категорий граждан

Заключение

В Москве самое большое количество банков, которые предоставляют выгодные условия оформления ипотеки на покупку квартиры. Разные налоговые проценты, размер первоначального взноса и период выплаты – каждая финансовая компания располагает оптимальными программами. Также узнать про лояльную политику выплат долга можно у компаний, осуществляемых строительство жилищного комплекса.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here