Условия ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке предполагает получение займа на приобретение жилья с определенными льготами. При этом потенциальные заемщики должны соответствовать определенным требованиям со стороны банка.
Условия жилищной программы Молодая семья
Условия ипотеки по программе Молодая семья в Сбербанке разработаны для повышения доступности ипотечных кредитов для этой категории заемщиков.
Помимо стандартных требований со стороны банка, есть дополнительные ограничения именно по этой программе. Рассмотрим подробнее все особенности ипотечного кредитования молодых семей.
Особенности ипотечной программы
В РФ действует государственная программа ипотеки Молодая Семья. Условия Сбербанка не предполагают, что потенциальные заемщики обязательно являются ее участниками.
Получение безвозмездной государственной субсидии в размере 30% и более (зависит от количества детей, за каждого ребенка государство компенсирует дополнительно по 5%) будет дополнительной помощью со стороны государства на выплату ипотечного кредита.
При этом наличие такой субсидии не дает оснований на дополнительное снижение процентной ставки по ипотеке или получения иных льгот.
Для участия в банковской программе ипотеки Молодая семья в Сбербанке условием будет соответствие потенциальных заемщиков требованиям со стороны банка.
Требования к потенциальным заемщикам
Узнайте перед тем, как обратиться за ипотекой Молодая семья в Сбербанк, условия предоставления займа. К ним относятся:
- гражданство РФ;
- возраст заемщиков или заемщика (им может стать один из родителей из неполной семьи): от 21 до 35 лет на момент обращения;
- наличие дохода в размере, достаточном для получения ссуды;
- постоянное место работы одного или обоих супругов;
- наличие собственных средств для внесения первоначального взноса;
- участие второго супруга как созаемщика: обязательно;
- страхование: объекта недвижимости – обязательно, жизни и здоровья – по желанию.
Это минимальные требования, которые предъявляет банк потенциальным заемщикам.
Правила кредитования в Сбербанке
Рассмотрим условия программы ипотеки Молодая семья в Сбербанке.
- Сроки: до 30 лет;
- сумма: от 300 тыс. руб. до 15 млн. руб.;
- первоначальный взнос: обязательно, не меньше 20% от стоимости;
- подтверждение дохода и стажа: не обязательно;
- погашение: ежемесячно, равными долями;
- досрочное погашение (полное или частичное) и оформление: без дополнительных комиссий.
- процентная ставка: от 7,4%.
Примечание: указанная процентная ставка предусмотрена для зарплатных клиентов. Достаточно, чтобы один из супругов был зарплатным клиентом банка, чтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях. Такие же проценты устанавливаются, если приобретаемый объект недвижимости был построен при участии банка.
Банк устанавливает надбавки к процентной ставке в случае:
- для потенциальных заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами: +0,5%;
- при отказе заемщика застраховать свою жизнь и здоровье на весь срок действия договора: +1%;
- на период регистрации ипотеки добавляется 1% к ставке. Это правило не действует, если потенциальные заемщики готовы на это время предоставить в обеспечение банку другой объект недвижимости или сделка проводится через сейфовые ячейки банка.
Таковы правила, по которым предоставляется ипотека молодым семьям в Сбербанке и условия банка не требуют обязательной регистрации в одноименной госпрограмме и определяются индивидуально с учетом всех значимых факторов.
