Сегодня наиболее актуальна тема покупки доступного жилья, так как зачастую, кредиты берут не от хорошей жизни, а именно из-за отсутствия нужных сбережений.
Хочется быть уверенным в завтрашнем дне, понимать, что банк не окажется вдруг банкротом, как это часто бывает в наше время.
Одним из стабильных банков, с активно развивающейся инфраструктурой, является Райффайзенбанк. Учитывая потребности современных людей, ипотека в Райффайзенбанк на вторичное жилье, будет очень востребована.
Ипотека на вторичное жилье в Райффайзенбанке
Сегодня существует множество программ по покупке жилья в кредит. Зачастую люди приобретают первое жилье, и чтобы не тратиться на съемную квартиру и параллельно оплачивая ипотечный кредит на строящееся жилье, они делают свой выбор в пользу покупки вторичного жилья.
Рассмотрим какие условия на покупку вторичного жилья предлагает своим потенциальным заемщикам Райффайзенбанк.
Процентная ставка
Когда человек начинает задумываться о том, где взять ипотеку, в первую очередь его интересует процентная ставка. У Райффайзенбанка есть довольно вкусные условия на ипотеку на вторичное жилье.
Процентная ставка составляет 9,75%. Это опять же подтверждает его стабильность на рынке. Далеко не каждый банк может дать такую низку процентную ставку в нынешней экономической ситуации.
Если говорить о сроках кредитования в Райффайзенбанк, то это от 1 года до 30 лет. То есть вы выбираете для себя самостоятельно срок оплаты ипотеки на вторичное жилье в зависимости от комфортности ежемесячного платежа.
Это очень удобно. К тому же на сайте банка raiffeisen.ru в разделе Ипотека можно найти калькулятор и сделать предварительные расчеты по платежам.
Так как банк является одним из топовых, есть возможность получить довольно приличную сумму для покупки жилья. Под ипотеку на вторичное жилье, Райффайзенбанк предоставляет следующие цифры:
- для Москвы и области - от 800 тыс. руб. до 26 млн. руб., 85% от цены, залогового жилья;
- для других регионов - от 500 тыс. руб. до 26 млн. руб., до 85% от цены, залогового жилья.
Цифры вполне достойные, поэтому здесь речь идет не только о покупке среднего жилья, но и элитного.
Погашение кредита идет ежемесячно и равными платежами. Это очень удобно для тех, кто занимается планированием своего бюджета.
Согласитесь, привычка вырабатывается довольно быстро и это позволяет, без всякого негатива, ежемесячно вносить платеж за ипотеку. Плюсом является то, что Райффайзенбанк подстраивается под клиента и имеет множество отделений в городе.
Условия получения
К тому же, банк имеет несколько способов предоставления ипотеки на вторичное жилье.
- индивидуальный банковский сейф;
- безналичный расчет;
- аккредитив.
То есть, Вы можете выбрать для себя получение денежных средств через банковскую ячейку, воспользоваться аккредитивом или, открыв счет в банке, получить их на него.
По первому и вторым способам, вероятно, вопросов не возникает. А вот что такое аккредитив стоит пояснить.
Если говорить понятным языком, аккредитив гарантирует платеж продавцу квартиры при выполнении определенных условий.
Он открывается по требованию покупателя, который осуществляет закупки любого товара за рубежом. Так что при получении ипотеки на вторичное жилье, вы можете выбрать любой удобный способ.
Необходимые документы
Для оформления ипотеки на вторичное жилье в Райффайзенбанк необходимы следующие документы:
- Заполненная анкета. Анкету также возможно заполнить прямо на сайте банка;
- Персональные документы. К ним относятся: паспорт (оригинал + копия), страховое СНИЛС, согласие на обработку персональных данных, свидетельство о заключении брака (оригинал + копия.) При необходимости, кредитное учреждение может потребовать дополнительный пакет документов;
- Документы, подтверждающие занятость, к которым, как правило, относится трудовая книжка. Есть некоторые дополнительные документы, которые банк может запросить у вас в индивидуальных случаях, к примеру, если вы работаете нотариусом или адвокатом;
- Сведения о доходе, в зависимости от того какой каким образом вы трудоустроены, официально или работаете по найму – справка 2-НДФЛ или по форме кредитного учреждения соответственно.
В принципе список документов в Райффайзенбанк на ипотеку на вторичное жилье вполне стандартный и не заставит вас потратить на это дело много времени.
Как оформить ипотеку без первоначального взноса
В Райффайзенбанке имеется множество ипотечных программ, но, к сожалению, ни одна из них не предусматривает покупку жилья без первоначального взноса. Предлагаем рассмотреть какие варианты можно использовать как альтернативу.
Используем материнский капитал
Немало важным является возможность потратить материнский капитал или взять кредит без первоначального взноса. Когда в семье появляется второй ребенок, сразу задумываешься о покупке квартиры либо о расширении ее площади. Не зря государство выделяет на поддержку семьи немалые деньги и грех ими не воспользоваться по назначению.
В качестве первоначально взноса в Райффайзенбанк на ипотеку на вторичное жилье с легкостью можно использовать материнский капитал. Этой суммы будет вполне достаточно, и нет необходимости копить или откладывать деньги много лет.
Берем потребительский кредит
Кроме использования материнского капитала, можно взять нецелевой потребительский кредит наличными и использовать его в качестве первоначального взноса за квартиру. Причем сделать это можно в любом банке на выгодных условиях. К примеру, в 2017 году процентная ставка в Сбербанке и ВТБ от 12,9%.
Перед тем как решится на оформление первоначального взноса в кредит, стоит внимательно просчитать все риски в такой нагрузке на семейный бюджет.
Подведем итоги
Достаточно тяжело постоянно искать квартиру для съема или жить с родителями. К сожалению, как выяснилось, без первоначального взноса взять кредит нельзя, так как сумма очень большая, но зато можно воспользоваться материнским капиталом для первого вложения.
Поэтому, если вы созрели на покупку квартиры, условия ипотеки на вторичное жилье в Райффайзенбанк вполне приемлемы и доступны для простого человека.
